尊敬的竞标单位：
根据《中华人民共和国政府采购法》等相关规定，在保证项目监理服务质量优、品质高的前提下，提高资金使用效益，提升采购性价比，加强监督管理，遵循公开透明、公平竞争和诚实信用原则，合肥市第一中学拟就“合肥一中2026年校舍维修及校园环境整治（工程类）”监理服务公开遴选服务单位。
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项目名称：合肥一中2026年校舍维修及校园环境整治（工程类）监理服务 项目性质：服务类 项目预算：最高限价2万元； |
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投标文件递交地点：合肥市第一中学滨湖校区总务处 竞标文件截止时间：2026年7月1日下午15:00-17:00,逾期递交的竞标文件或不符合规定的竞标文件恕不接受。 项目联系人和投标文件接收人：王老师、戴老师 电话：0551-62911008 |
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服务地点：合肥一中滨湖校区，采购人指定地点 |
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付款方式：待维修项目施工完成、验收合格、审计结算后一次性付款。 |
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竞标文件份数：正本壹份，副本壹份（正副本叙述有差异 时以正本为准），密封提交。 |
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1. 评定方法：综合评分。按总分高低确定第一中标人、第二中标人，招标人不对未中标原因作任何解释； 2. 投标人投递标书时无须缴纳评标费，投标的标书文件一律不予退还； 3. 评标结果，网站公告，投标人自行查看。 |
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监理服务内容为合肥市第一中学2026年市属学校及校园环境整治项目工程采购项目施工监理。 第1包：室外防腐木桥、椅子等刷漆维修、食堂东面外墙面砖脱落维修； 第2包：浴室顶洗浴设备维修及更新； 第3包：教学楼栏杆与基础连接处水泥砂浆面层风化脱落维修1-5层； 项目金额：85.2万元，其中第1包18.03万元；第2包18.06万元；第3包49.11万元； 合同有效期：签订之日起一年期。 工期：合同签订后至工程完成结算审计。 |
一、投标单位资质及相关要求
1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 具备房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质；
3. 项目现场专业监理工程师须具备房屋建筑工程专业中级及以上职称,施工期间监理务必在场监理。
4. 响应学校的服务需要，监理日志每日一报及次日工作计划，审查用于维修改造使用的建筑材料、构配件及设备耗材等，考核施工单位施工、用材、工艺等是否满足施工要求及有关技术规范，以及现行政策、法令的规定，并做好记录拍照留存，货物、配件、材料等进场需要三方验收合格后签字足量进场，做好主材资料收集、隐蔽工程旁站等监理相关工作。
5. 符合国家法律、法规规定的其他条件。
6. 检查与督促施工安全。
二、提交材料内容
参加竞标单位需密封提交标书包含但不限于以下内容：
1. 公司营业执照及监理相关资质证书文件复印件（加盖单位公章）；
2. 公司法定代表人身份证复印件或授权代理人证明相关材料（加盖单位公章）；
3. 材料审核及评分标准中所列材料项目（加盖单位公章） 。
三、特别提醒事项
1.招投标文件是将来签订正式合同的组成部分，与正式合同具有同等法律效力；中标后，签订合同价格为中标价格。
2.中标单位有下列行为，学校可以追究其责任，中标单位所中标为废标，学校有权单方面解除合同并要求中标单位承担赔偿责任。
(1)任何投标单位恶意串通，相互陪标的；
(2)中标单位不按照本招标文件规定进行合同变更的。
四、材料审核及评标方法
（一）材料审核
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类别 |
审核内容 |
审核要求 |
备注 |
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资质部分 |
投标函 |
必备（加盖单位公章） |
（必备 项）注：缺一即为投标无效 |
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公司有效营业执照及监理资质证书复印件 |
必备（加盖单位公章） |
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公司法定代表人身份证复印件 |
必备（加盖单位公章） |
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不良信用记录查询截图 |
必备（加盖单位公章） |
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无重大违法记 录声明函、无不良信用记录 声明函 |
必备（加盖单位公章） |
（二）评标方法
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类别 |
评审因素 |
评分内容 |
分值 |
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技术资信 （90分） |
总监理工程师业绩 |
投标人拟派总监具有学校维修改造监理业绩(拟任总监理工程师须在该业绩中担任总监理工程师)，每个得 10分；满分20分。 |
0-20分 |
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投标人业绩 |
自2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有学校维修改造监理业绩，每个得 10分；满分20分。 |
0-20分 |
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监理项目 整体分析 |
根据投标人提供的监理项目整体分析，从内容全面性、监管措施可行性、制度完整性等方面,由评标委员会综合评审： 0 分＜合格＜4 分；4 分≤良好＜7 分；7 分≤优秀≤10 分 未提供或无任何针对性、可行性，该小项不得分。 |
0-10分 |
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工程质量控制措施 |
根据项目具体特点，从项目契合度、质量控制措施等方面，由评标委员会综合评审： 0 分＜合格＜4 分；4 分≤良好＜7 分；7 分≤ 优秀≤10 分 未提供或无任何针对性、可行性，该项不得分。 |
0-10分 |
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安全文明施工控制措施 |
针对本工程项目特点，从监理角度提出安全文明施工、作业协调的控制措施等方面，由评标委员会综合评审： 0 分＜合格＜4 分；4 分≤良好＜7 分；7 分≤ 优秀≤10 分 未提供或无任何针对性、可行性，该项不得分。 |
0-10分 |
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工程进度控制措施对策及监理建议 |
针对本工程进度控制措施对策及监理建议。，由评标委员会综合评审： 0 分＜合格＜4 分；4 分≤良好＜7 分；7 分≤优秀≤10 分 未提供或无任何针对性、可行性，本项不得分。 |
0-10分 |
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服务承诺 |
1.承诺向招标人提供正常监理服务以外其他的相关服务，包括但不限于配合招标人办理施工招标过程的技术服务、施工合同的拟定、工程现场前 期的准备工作、设计协调、竣工验收、工程结算初审以及工期控制等全过程服务。 2.承诺监理服务费用不因工程延期而增加。 3.承诺施工过程中，总监及监理人员能力不满足业主要求及现场管理需求，由公司分管生产的领导任现场监理主要负责人，且按工程建设需要驻现场调度，驻场时间根据现场需要驻场。 注：以上3条完全承诺得10分，否则不得分，格式自拟。 |
0-10分 |
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价格分 （10分） |
价格分统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基 准价，其价格分为满分10分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）× 10％×100 |
0-10分 |
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